房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.利率在不同地区会有所不同,就算是韶关翁源县同一家银行,抵押拆迁安置房产创业贷款,小产权现房抵押应急贷款,分期房屋抵押周转贷款,安置住房应急贷款,二手购房合同抵押资金周转贷款等贷款产品的不同,利率也有差异.
韶关有哪些房子可以申请房子抵押贷款,经济适用房产资金周转贷款,抵押公司现房创业贷款,商住房屋贷款,拆迁安置住房抵押大额贷款,抵押安置房本商务活动贷款等又有哪些房子不可以申请房子贷款呢？
一、可以申请房子抵押贷款的房子：
1、商品房：
韶关最受关注的房子无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请韶关房子抵押贷款,盘活房子的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的房子之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受韶关贷款机构的欢迎,要申请房子抵押贷款问题也是不大的.
二、韶关还有一些房子是无法申请房子抵押贷款的,比如：小产权房子\不满五年的经济适用房子\违建房子
这些房子没有房子证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房子抵押贷款了.
韶关房产抵押大额贷款,房产通常是办理大额贷款的杀手锏,韶关放款机构为银行或小贷公司,当月即可放款.车辆抵押贷款,个人贷款,分期房产抵押生活支出贷款,抵押个人房子大额消费贷款,公司房屋抵押商务活动贷款等其贷款额度可达房产估值的8成左右.
1、韶关现房借资额度高.与信用借资、汽车借资等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有现房作为抵押,韶关现房借资的期限可以很长,一般可以申请到10年~30年不等.
3、因为有现房作为抵押物,对借资人资质要求有些降低.有稳定收入,借资用于消费经营等合法用途,借资机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等借资利率,韶关现房抵押借资的利率低,而且银行选择产品多个人房产抵押经营贷款,抵押小产权房子商务活动贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,分期住宅教育贷款,抵押集体房本教育贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.借资者可以选择适合自身的还款方式.
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用父母的韶关住宅抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得韶关住宅一切人同意;
2、取得住宅借资所需的相关资料以及韶关住宅共有权人的同意书;
3、到当地办理住宅借资,房产证创业贷款,个人房子抵押生活支出贷款,集体房屋抵押出国留学贷款,企业住宅生活支出贷款,抵押按揭购房合同生活支出贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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